Розничные сети теснят продовольственные рынки на Юге РФ

Розничный товарооборот Ростовской области в январе — июне вырос по сравнению с аналогичным периодом 2007 г. на 18,4% до 179,9 млрд руб. На организованную торговлю приходится 87,5% розничного товарооборота.

Область поднялась с 9-го на 8-е место среди субъектов РФ, сообщило министерство экономики Ростовской области. В структуре организованной торговли 32,3% приходится на крупные и средние организации, 55,2% — на субъекты малого предпринимательства.

По данным областного минэкономики, в январе — июне 2008 г. было введено 135 460 кв. м торговых площадей — в 2,3 раза больше, чем в январе — июне 2007 г. В Ростове открылся второй Metro Cash & Сarry, девятый супермаркет "Солнечный круг", в Волгодонске и Батайске — гипермаркеты "Магнит".

Если в прошлом году открывалось по два-три продуктовых универсама "В двух шагах" в месяц, то с начала 2008 г. открыто 10 универсамов, рассказал владелец ростовской сети "В двух шагах" (55 магазинов в Ростовской области) Андрей Холопов. До конца года откроется еще семь или чуть меньше.

Совладелец сети магазинов "Империя продуктов" Ашот Хбликян говорит, что в этом году компания открыла три магазина в области, а до конца года намерена увеличить общее число магазинов с нынешних 65 до 72. Товарооборот "Империи продуктов" в январе — июне 2008 г. вырос на 24% по сравнению с первым полугодием 2007 г., сказал он, отказавшись назвать его величину.

Доля розничного товарооборота, формируемого на рынках и ярмарках, в январе — июне 2008 г. уменьшилась на 2,4 процентного пункта до 12,5%.

Количество розничных рынков снизилось с 157 на 1 сентября 2007 г. до 131, рассказала начальник управления потребительского рынка товаров и услуг минэкономики Ростовской области Ольга Горбанева. В 2008 г. существенно вырос земельный налог — в 2,5 раза — из-за увеличения процентного показателя кадастровой стоимости земельного участка с 0,4 до 1, пояснила она. В 2009 г. в Ростове планируется увеличить ставку налога на 50%, а в некоторых районах области — в четыре раза, рассказала Горбанева.

В Ростове всего три рынка, которые себя "нормально чувствуют", — Центральный, Нахичеванский и Северный, говорит генеральный директор Нахичеванского рынка Роман Геворкян. За полгода товарооборот Нахичеванского рынка вырос на 30%, он заполнен на 80%. "Мы платим налог в 2,8 млн руб. в год, аренда торгового места составляет 30 руб. в день для садоводов, 120-130 руб. — для предпринимателей, — говорит Геворкян. — Сейчас, наверное, придется поднять ее примерно на 10-15%".

Доля продовольственных рынков сокращается во всех российских городах-миллионниках и редко превышает 15-20% в общем обороте розничной торговли, говорит аналитик УК "Финам менеджмент" Максим Клягин.

Развитие цивилизованных форм торговли, а также вступающий в силу с 1 января 2010 г. п. 3 ст. 24 ФЗ "О розничных рынках" (обязывает управляющую компанию рынков использовать только капитальные строения) будут способствовать сохранению тенденции к сокращению рынков в Ростовской области, считает Горбанева. А министр экономики Владимир Бартеньев предложил вчера на совещании в администрации пересмотреть их количество и оценить эффективность использования этих земель, "учитывая перспективное снижение заполняемости донских рынков". Это позволит "повысить эффективность работы самих рынков и рентабельность бизнеса в целом", считает министр.