"Raven Russia" поймал волну спроса на логистистиеские склады

Фонд Raven Russia, созданный британской The Raven Group для строительства логистических комплексов на территории России, вчера опубликовал отчетность за 2007 год, согласно которой его чистая прибыль достигла 95,2 млн долл., увеличившись втрое по сравнению с 2006 годом, когда этот показатель составил 32,6 млн долл. При этом доход на акцию возрос с 9,65 до 22,36 цента. В компании говорят, что таких результатов удалось добиться благодаря росту российской экономики, активному развитию бизнеса и высокому спросу на качественные складские мощности.

В сообщении отмечается, что четыре полностью завершенных проекта — "Балтия", "Южный", "Крекшино" (Москва) и "Константа" (Санкт-Петербург) — принесли Raven Russia 25,9 млн долл. чистой прибыли. А с учетом первой очереди складского комплекса "Истра" (50 тыс. кв. м), введенной в декабре 2007 года, совокупная прибыль от этих проектов составила 34,7 млн долл.

Сейчас в портфеле Raven Russia около 1,5 млн кв. м общей стоимостью 1,5 млрд долл. (см. таблицу). Компания намерена ввести еще 900 тыс. кв. м стоимостью 800 млн долл., в результате чего портфель увеличится до 2,4 млн кв. м, а его цена до 2,3 млрд долл. "Новые площади будут вводиться в рамках уже существующих проектов Raven Russia", — пояснила РБК daily директор департамента стратегического консалтинга компании Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева.

Крупнейший проект Raven Russia общей площадью 275 тыс. кв. м будет реализован в подмосковном Ногинске. Несмотря на то что строительство первой очереди складского комплекса площадью 110 тыс. кв. м началось позднее, чем ожидалось, компания рассчитывает сдать ее к концу 2008 года. Другой крупный проект площадью 230 тыс. кв. м реализуется в Ростове-на-Дону. Его первая очередь будет также запущена до конца этого года.

Один из проектов Raven Russia реализует за пределами России в партнерстве с украинской компанией "Аснова Холдинг" (РБК daily писала об этом 06.09.07). В сентябре прошлого года стороны подписали соглашение, согласно которому на 20 га на трассе Киев — Одесса будет построен логистический комплекс "Калиновка" площадью 118 тыс. кв. м. Завершить строительство планируется в третьем квартале 2009 года.

Yarmarka